彰化縣議會第十九屆 第19、20次 臨時會   臨時動議案

• 案號 第3號
• 委員會別
• 類別 建設

• 提案人 議長謝典林
• 附議人 陳一惇、柯振杯、曹嘉豪、黃俊源
  劉淑芳、凃淑媚、白玉如
  
• 案由 建請縣府通盤檢討各都市計畫土地使用分區管制要點，放寬建築基地開挖率，以提升建築物地下樓層使用及停車空間案。
• 說明 一、邇來縣內新建建築物多朝集合式大樓建築形態發展，衍生之停車空間需求相對增加，現行規定之大樓地下層開挖率不足，除影響停車空間規劃外亦不符營建開挖成本。
  二、目前彰化市都市計畫針對須納入都市設計審議準則之案件，其基地開挖率以各基地之法定建蔽率加10％為其最大開挖範圍，惟如基地情況特殊經縣都市設計審議委員會審議通過者不在此限，另員林都市計畫區、田尾園藝特定區、埔心都市計畫區、秀水都市計畫區及高鐵特定區等，皆於土地使用分區管制要點中分訂其開挖率，縣內其他都市計畫區則尚無限制。
  三、按現有法定開挖率之規定明顯不符合大樓規模之停車位需求，
  且開挖增加之營建成本亦同步反應房屋售價，增加彰化民眾購屋成本負擔，故宜放寬大樓地下層之開挖率。
  
• 辦法 同案由。
• 大會決議 送縣府研究辦理。