彰化縣議會第十九屆 第7次 定期會   議員提案

• 案號 第19號
• 委員會別
• 類別 稅務

• 提案人 吳韋達
• 連署人 曹嘉豪、莊陞漢、陳重嘉
• 案由 建請縣府修訂「彰化縣房屋稅徵收稅率自治條例」部分條
  文，非自住多屋者實施囤房之差別稅率（囤房稅），並將租
  屋與其他公共使用房屋排除而給予優惠稅率，抑制居住空
  間被閒置與炒作之問題，以保障本縣縣民之居住權益案。
• 說明 一、 彰化薪資連年全國最低，但房價仍不斷飆漲，進而影響青
  年人口外流，無法安居彰化。根據內政部統計，2021 年上
  半年本縣閒置房屋有39,353 戶，空屋率高達9.66%。
  二、 本縣現房屋稅仍採單一稅率，等於坐擁10 房與1 房稅率相
  同。若以商業角度來談囤房稅，藉由提高商品庫存成本，
  以增加賣方的銷售壓力，在市場機制下自然願意降至合理
  價格求售。
  三、 房屋稅條例於2014 年修訂後，授權地方政府得視所有權
  人持有房屋戶數訂定差別稅率，現今臺北市、連江縣、宜
  蘭縣已施行囤房稅，新竹縣、臺南市、高雄市亦已完成修
  法，故縣府應積極推動囤房稅，對多屋者實施差別稅率，
  提高房屋持有成本，引導閒置空間釋出，進而抑制房價，
  且為照顧租屋者與公共使用所需，請研議給予優惠稅率，
  以同時提高屋主申報意願。
• 辦法 同案由。
• 審查意見 送縣府研究辦理。
• 大會決議 照審查意見通過。